【案情】陈某系南通某塑料制品公司法定代表人，其母亲系该公司股东。2012年12月27日至2013年11月5日间，陈某一家因购买拆迁安置房需要资金，先后三次向周先生累计借款100万元，周先生均通过银行转账方式支付。2013年11月5日，陈某就上述借款向周先生出具借条一张，载明：“今借周××人民币壹佰万元整，购房所用，待房产证拿到时归还。”陈某的母亲、妻子及南通某塑料制品公司均在借款人一栏签名盖章。
2014年9月，周先生听说陈某一家所拿安置房直接过户给他人，但至今未予还款，且全家下落不明，遂诉至法院请求判令解除与被告的借款合同，返还借款本金并赔偿损失。经法庭调查，被告陈某一家已不在户籍地居住，南通某塑料制品公司也不在其住所地实际经营，且各被告均下落不明，法院遂采用公告方式向四被告送达了应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼材料。
【评析】对本案的处理，合议庭形成了两种意见：第一种意见认为，合同法第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”本案借款尚未到期，不可以要求债权人提前还款；第二种意见认为，陈某等四名被告以自己的行为表明不再履行还款义务，已构成预期违约，原告有权解除其与被告之间的借款合同。笔者同意第二种意见，理由如下：
合同法第九十四条规定：“有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”。根据该条规定，当事人一方存在预期违约行为的，对方可以在履行期限届满之前要求解除合同，而这种预期违约行为包括以下两种情形：1、当事人一方明确表示不履行合同义务的；2、当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务的。只要当事人一方存在上述两种情形之一，对方均可以在履行期限届满之前要求解除合同。本案中，虽然双方当事人就案涉借款的归还期限约定为“待房产证拿到时归还”，但四被告目前已经离开住所地且下落不明，系以自己的行为表明不再履行还款义务，故原告有权解除与被告的借款合同，继而要求被告返还借款并赔偿损失。